Estimation théorique
Rue Florentin Lourdel,80690 Francières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Florentin Lourdel,80690-Francières indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-le-Haut-Clocher (80009), comprenant 1006 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-le-Haut-Clocher (80009), comprenant 1006 habitants est de 6,75€, soit un loyer théorique mensuel de 675€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 807€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 1 | RUE DU QUIGNOT | 7 | 129 | 1125 | 145000€ | 1124€ |
2021-01-26 | 2 | RUE FLORENTIN LOURDEL | 6 | 120 | 0 | 95000€ | 792€ |
2020-06-29 | 9 | RUE DU BAS | 6 | 106 | 1649 | 107500€ | 1014€ |
2022-01-24 | 9000 | RUE DU BAS | 3 | 76 | 791 | 194250€ | 2556€ |
2023-06-08 | 12 | RUE DU BAS | 5 | 124 | 500 | 150000€ | 1210€ |
2019-11-07 | 11 | RUE ALBERT PETIT | 3 | 88 | 780 | 80000€ | 909€ |
2020-09-23 | 13 | RUE DE PONT REMY | 5 | 133 | 871 | 215000€ | 1617€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DE L ENCLOS PICARD | 5 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2020-03-06 | 17 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 3 | 76 | 851 | 112500€ | 1480€ |
2021-10-21 | 7 | AV DU BOIS DU FOIX | 5 | 113 | 556 | 240425€ | 2128€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DE L ENCLOS PICARD | 4 | 96 | 983 | 176850€ | 1842€ |
2019-12-16 | 14 | RUE D AILLY LE HAUT CLOCHER | 5 | 154 | 720 | 200000€ | 1299€ |
2022-10-10 | 33 | RUE ALFRED LEJEUNE | 7 | 135 | 1360 | 188000€ | 1393€ |
2022-09-30 | 5 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 90 | 1000 | 152000€ | 1689€ |
2021-08-31 | 6 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 74 | 772 | 125000€ | 1689€ |
2023-06-15 | 4 | RTE NATIONALE | 5 | 140 | 617 | 163850€ | 1170€ |
2021-06-01 | 9002 | PRES DU LONG VAS | 1 | 18 | 2146 | 40000€ | 2222€ |
2021-04-27 | 25 | RUE DE PONT REMY | 8 | 194 | 889 | 325000€ | 1675€ |
2021-10-22 | 6 | RUE MADELEINE | 2 | 64 | 516 | 60000€ | 938€ |
2022-08-30 | 9026 | RUE DE LA RES DES PRIMEVERES | 4 | 95 | 933 | 255200€ | 2686€ |
2019-10-08 | 2 | RUE MAGNON | 3 | 80 | 380 | 70000€ | 875€ |
2021-03-10 | 1 | RUE DE LA CROIX | 8 | 336 | 7040 | 620255€ | 1846€ |
2022-05-03 | 18 | CITE MAURICE BOIGNARD | 3 | 70 | 145 | 64800€ | 926€ |
2022-07-29 | 9001 | RUE ALFRED LEJEUNE | 3 | 68 | 768 | 125000€ | 1838€ |
2020-12-23 | 3 | RUE MADELEINE | 4 | 96 | 583 | 142500€ | 1484€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU LEU | 3 | 60 | 1138 | 219000€ | 3650€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 67 | 579 | 172900€ | 2581€ |
2022-09-16 | 7 | RUE DU LEU | 7 | 145 | 541 | 182000€ | 1255€ |
2020-09-01 | 5 | CITE MAURICE BOIGNARD | 3 | 70 | 143 | 59000€ | 843€ |
2022-07-29 | 8 | RUE ALFRED LEJEUNE | 3 | 48 | 164 | 64500€ | 1344€ |
2023-03-27 | 3 | CITE MAURICE BOIGNARD | 3 | 57 | 143 | 60000€ | 1053€ |
2021-12-21 | 2 | RUE ALFRED LEJEUNE | 3 | 51 | 198 | 70000€ | 1373€ |
2021-12-21 | 5 | RES JEAN JAURES | 4 | 73 | 543 | 163000€ | 2233€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DU CHAUFOUR | 4 | 72 | 520 | 142000€ | 1972€ |
2023-05-02 | 31 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 205 | 135000€ | 1227€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DU LEU | 3 | 50 | 1067 | 39500€ | 790€ |
2021-05-26 | 56 | RUE JEAN JAURES | 4 | 155 | 187 | 180000€ | 1161€ |
2021-10-25 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 800 | 210000€ | 2283€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DE LA CROIX | 4 | 130 | 691 | 171000€ | 1315€ |
2021-09-30 | 18 | RUE DE LA CROIX | 4 | 87 | 646 | 104700€ | 1203€ |
2023-02-14 | 54 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 185 | 162000€ | 1620€ |
2020-05-05 | 15 | RUE DU STADE | 5 | 220 | 866 | 304000€ | 1382€ |
2020-03-04 | 10 | CITE DE L ANCIENNE BRIQUETTERIE | 4 | 75 | 208 | 85000€ | 1133€ |
2022-09-02 | 9 | CITE DE L ANCIENNE BRIQUETTERIE | 3 | 62 | 216 | 85000€ | 1371€ |
2022-12-23 | 22 | RUE DES COLVERTS | 4 | 83 | 936 | 205000€ | 2470€ |
2023-04-11 | 12 | GR GRANDE RUE | 8 | 193 | 449 | 220000€ | 1140€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU CHAUFOUR | 5 | 117 | 63 | 78000€ | 667€ |
2022-06-15 | 6 | CITE DE L ANCIENNE BRIQUETTERIE | 3 | 56 | 210 | 62000€ | 1107€ |
2021-10-11 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 215 | 139000€ | 1544€ |
2021-08-30 | 2 | CITE DE L ANCIENNE BRIQUETTERIE | 3 | 56 | 206 | 105000€ | 1875€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DU STADE | 2 | 21 | 1167 | 57000€ | 2714€ |
2019-10-18 | 16 | RUE DU LEU | 4 | 97 | 0 | 80000€ | 825€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DU STADE | 6 | 80 | 1165 | 128500€ | 1606€ |
2021-11-16 | 20 | RUE DU LEU | 5 | 110 | 393 | 73000€ | 664€ |
2022-12-14 | 11 | RUE D ABBEVILLE A COCQUEREL | 6 | 121 | 659 | 150000€ | 1240€ |
2022-08-11 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 116 | 779 | 227500€ | 1961€ |
2022-08-01 | 14 | RUE DES COLVERTS | 5 | 165 | 500 | 265000€ | 1606€ |
2022-12-05 | 15 | RUE D ABBEVILLE A COCQUEREL | 3 | 52 | 302 | 34000€ | 654€ |
2019-09-25 | 9003 | RUE JEAN MACE | 2 | 50 | 131 | 25000€ | 500€ |
2022-02-03 | 7 | RUE JEAN JAURES | 2 | 79 | 604 | 120000€ | 1519€ |
2022-03-30 | 9001 | RUE COQUETTE | 3 | 79 | 275 | 55000€ | 696€ |
2021-09-03 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 56 | 372 | 110000€ | 1964€ |
2019-10-15 | 10 | RUE D ABBEVILLE A COCQUEREL | 3 | 90 | 505 | 120000€ | 1333€ |
2022-07-25 | 10 | RUE D ABBEVILLE A COCQUEREL | 3 | 90 | 505 | 150000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 16 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 81 | 104500€ | 1274€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DE MONFLIERES | 5 | 140 | 439 | 97000€ | 693€ |
2022-08-11 | 31 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 103 | 102 | 120000€ | 1165€ |
2021-02-19 | 9 | RUE JULES FERRY | 3 | 90 | 321 | 140000€ | 1556€ |
2020-05-25 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 47 | 78 | 34000€ | 723€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DE MONFLIERES | 5 | 105 | 1345 | 255000€ | 2429€ |
2020-05-15 | 36 | RUE DU LEU | 6 | 156 | 560 | 204600€ | 1312€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 114 | 331 | 123340€ | 1082€ |
2020-12-03 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 64 | 378 | 60000€ | 938€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 91 | 81000€ | 862€ |
2021-06-15 | 1 | VOY DU BAILLON BAS | 4 | 96 | 724 | 80000€ | 833€ |
2020-09-29 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 55 | 108 | 41000€ | 745€ |
2022-03-01 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 810 | 58333.3€ | 833€ |
2020-05-29 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 132 | 228 | 70000€ | 530€ |
2021-10-14 | 18 | CITE GEORGES LOURDEL | 3 | 52 | 63 | 50000€ | 962€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 40 | 59500€ | 793€ |
2019-09-13 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 128 | 68000€ | 1360€ |
2021-11-09 | 15 | CITE GEORGES LOURDEL | 3 | 52 | 64 | 32000€ | 615€ |
2021-06-14 | 27 | RUE D ABBEVILLE A COCQUEREL | 5 | 84 | 1110 | 100000€ | 1190€ |
2019-11-22 | 9 | IMP LES TERRASSES | 4 | 83 | 644 | 147500€ | 1777€ |
2022-05-18 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 120 | 403 | 120000€ | 1000€ |
2021-07-13 | 3 | CITE GEORGES LOURDEL | 3 | 64 | 63 | 53000€ | 828€ |
2021-07-05 | 14 | RUE JULES BARNI | 5 | 86 | 255 | 47000€ | 547€ |
2021-04-21 | 9002 | PRES DE FOLEMPRISE | 2 | 22 | 1000 | 52500€ | 2386€ |
2023-05-09 | 40 | RUE JULES BARNI | 3 | 53 | 82 | 122300€ | 2308€ |
2019-09-26 | 18 | RUE JULES BARNI | 3 | 68 | 105 | 95000€ | 1397€ |
2021-04-09 | 22 | RUE JULES BARNI | 5 | 79 | 155 | 45000€ | 570€ |
2021-09-09 | 3 | RUE JULES BARNI | 3 | 70 | 500 | 127300€ | 1819€ |
2021-04-08 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 145 | 2987 | 107500€ | 741€ |
2020-12-11 | 7 | PL DU MAISNIEL DE SAVEUSE | 3 | 83 | 36 | 100000€ | 1205€ |
2020-03-31 | 39 | RUE JULES BARNI | 4 | 89 | 396 | 50000€ | 562€ |
2021-08-12 | 39 | RUE JULES BARNI | 4 | 89 | 396 | 90000€ | 1011€ |
2023-01-24 | 19 | RUE JULES BARNI | 4 | 102 | 431 | 159000€ | 1559€ |
2021-12-23 | 21 | RUE JULES BARNI | 3 | 71 | 874 | 77000€ | 1085€ |
2021-04-26 | 25 | RUE JULES BARNI | 5 | 109 | 487 | 90000€ | 826€ |
2022-09-06 | 27 | RUE JULES BARNI | 4 | 69 | 729 | 127200€ | 1843€ |
2020-10-06 | 9001 | RES LES TERRASSES | 3 | 70 | 519 | 168600€ | 2409€ |
2023-04-12 | 28 | PL DU MAISNIEL DE SAVEUSE | 4 | 125 | 324 | 100000€ | 800€ |
2023-04-25 | 26 | PL DU MAISNIEL DE SAVEUSE | 5 | 179 | 725 | 198000€ | 1106€ |
2020-01-21 | 4 | RUE GALOCHEE | 2 | 44 | 414 | 70000€ | 1591€ |
2020-07-27 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 281 | 25000€ | 500€ |
2019-09-12 | 4 | RUE ROBERT BORDEUX | 4 | 65 | 146 | 105000€ | 1615€ |
2021-10-05 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 56 | 66 | 45000€ | 804€ |
2022-05-18 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 119 | 682 | 237500€ | 1996€ |
2020-07-30 | 12 | RUE ROBERT BORDEUX | 5 | 74 | 153 | 118000€ | 1595€ |
2023-02-22 | 7 | RUE ROBERT BORDEUX | 4 | 115 | 130 | 70000€ | 609€ |
2023-05-02 | 9001 | PRES DE FOLEMPRISE | 2 | 40 | 998 | 48000€ | 1200€ |
2023-02-14 | 72 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 80 | 553 | 95000€ | 1188€ |
2020-08-28 | 5064 | RUE D'ABBEVILLE A LONGUET | 3 | 90 | 5150 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-15 | 2 | RUE FRICHOT | 6 | 100 | 1116 | 244650€ | 2447€ |
2021-12-02 | 1 | RUE FRICHOT | 6 | 129 | 268 | 74245€ | 576€ |
2023-04-04 | 25 | RUE DE SAINT RIQUIER | 5 | 85 | 489 | 61000€ | 718€ |
2020-11-13 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 190 | 2903 | 125000€ | 658€ |
2021-04-08 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 773 | 50000€ | 562€ |
2019-12-16 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 773 | 98000€ | 1101€ |
2022-07-29 | 50 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 56 | 472 | 128000€ | 2286€ |
2021-05-25 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 54 | 170000€ | 1360€ |
2021-05-06 | 44 | RUE ROBERT BORDEUX | 4 | 65 | 1050 | 60000€ | 923€ |
2022-09-05 | 14 | CITE FRICHOT | 4 | 53 | 96 | 95000€ | 1792€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 90 | 2588 | 178000€ | 1978€ |
2021-06-10 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 545 | 50000€ | 556€ |
2021-03-12 | 21 | CITE FRICHOT | 3 | 72 | 95 | 40000€ | 556€ |
2022-04-14 | 23 | CITE FRICHOT | 3 | 56 | 96 | 82500€ | 1473€ |
2022-03-14 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 7 | 125 | 705 | 275000€ | 2200€ |
2021-03-08 | 11 | RUE DE LONG | 5 | 100 | 863 | 118000€ | 1180€ |
2022-01-12 | 22 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 48 | 119 | 40000€ | 833€ |
2022-08-01 | 14 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 84 | 559 | 60000€ | 714€ |
2020-09-25 | 5232 | GR GDE RUE | 3 | 53 | 1066 | 42030.1€ | 793€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 119 | 229 | 60000€ | 504€ |
2021-05-11 | 6 | RTE D ERONDELLE | 3 | 107 | 876 | 112600€ | 1052€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DE LONG | 4 | 104 | 378 | 232000€ | 2231€ |
2022-11-08 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 7 | 142 | 554 | 65000€ | 458€ |
2021-11-05 | 4 | RUE D'ABBEVILLE A LONGUET | 4 | 90 | 1040 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA POSTE | 3 | 53 | 644 | 85000€ | 1604€ |
2019-12-30 | 13 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 66 | 376 | 104000€ | 1576€ |
2023-05-16 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 66 | 950 | 115000€ | 1742€ |
2020-11-04 | 10 | RTE NATIONALE | 5 | 98 | 306 | 78000€ | 796€ |
2021-10-22 | 37 | RUE ROBERT BORDEUX | 3 | 89 | 385 | 193000€ | 2169€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DE BUIGNY | 2 | 85 | 750 | 248200€ | 2920€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 60 | 272 | 61495€ | 1025€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DE LA POSTE | 2 | 40 | 123 | 48000€ | 1200€ |
2021-06-15 | 12 | RTE NATIONALE | 7 | 151 | 1137 | 160000€ | 1060€ |
2020-06-16 | 62 | RUE ROBERT BORDEUX | 5 | 120 | 251 | 165000€ | 1375€ |
2019-09-23 | 8 | RES DE LA CLEF DES CHAMPS | 4 | 116 | 680 | 159200€ | 1372€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 60 | 132 | 68000€ | 1133€ |
2020-07-23 | 11 | RES DE LA CLEF DES CHAMPS | 5 | 138 | 486 | 175000€ | 1268€ |